Wohneinheitenfläche
Um 81 m²
Inhalt
Um 270 m³
Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Schotlandstraat 262

2034 LJ, Haarlem (Noord-Holland)

Raum zum Leben und Genießen: Scotlandstraße 262, Haarlem-Schalkwijk

Wohnen, wo Innendesign und Außengarten sich begegnen? Das ist möglich in der Schotlandstraat 262. Dieses helle 4-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² auf dem vierten Stockwerk mit einem großen Balkon im Süden bietet Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Balkone.
Idealerweise um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu,。,:“{"translation":"Ideal, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu genießen."}”,JSON。,:{
Die offene und。:
Haarlem-Schalkwijk ist eine grön Wohngegend mit einer feinen Mischung aus Familien und jungen Profis. Lauter Einrichtungen wie Läden, Schulen, Hausärzte und Sportanlagen sind in der Nähe zu finden und mit dem Fahrrad sind Sie in ein paar Minuten im pulsierenden Stadtzentrum von Haarlem.
Hier kombinieren Sie den Komfort von Stadt und Einrichtungen mit einer ruhigen, lebenswerten Umgebung.

Highlights dieses Apartments:
• circa 82 qm Wohnfläche mit cleverer Ausstattung
• 3 Schlafzimmer für Komfort und Flexibilität
• 2 Balkone für Entspannung und Freizeit
\u00b7 Viel Tageslicht thanks to großen Fenstern, einschließend Ecke-Fenster
• Ruhevolle, grüne Straße mit Einrichtungen in der Nähe
• Ideale Kombination von Stadt und Ruhe
• BEITRAG des VvE 340 EUR monatlich (einschl. Gebühr für Heizung des Hausteils)
• Energieausweis C
• Perfekte Erreichbarkeit: ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel

Diese Wohnung in der Schotlandstraße 262 liegt ideal hinsichtlich des öffentlichen Verkehrs. In einigen Minuten Gehdistanz befinden sich mehrere Haltestellen der Buslinie 73 (Engelandlaan, Londenstraat, Amelandstraat). Mit dieser Linie erreichen Sie schnell das Bahnhof Haarlem in Richtung Castricum oder Schalkwijk Centrum. Auch die Buslinien 3 (Kloosterstraat) und 2 (Victor van Vrieslandstraat) bieten direkte Verbindungen nach IJmuiden, Bahnhof Haarlem und umliegenden Vierteln.
Darüber hinaus liegt das NS-Bahnhof Haarlem nur 2,5 km entfernt mit schnellen Zugverbindungen nach Großstädten wie Amsterdam, Utrecht und Den Haag. Ob Sie täglich Pendeln, der Stadt zugeneigt sind oder an einem anderen Ort vorbeikommen – die Erreichbarkeit ist hier optimal.


Schottlandstraße 262 ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit Licht, Raum und Freizeitmomente, die Ihr tägliches Leben bereichern.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
340 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
81 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger eingebautes Raum
2 m²
Gebäudebezogene Freifläche
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
26-08-2025
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Gesiesseigentum

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 340 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 26-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Energietransparenzlabel

11-fragenbogen-b

12-punkt-liste

Umweltgutachten

Andere-entfeuerung

4-eigendomsinformation-haarlem-q-1120-a15

5-kadastrale-Karte

Lieferungsakteneintrag

8-wvb-Begrenzung

8-1-spaltungsakt-d-d-03-11-1978-3

8-3-vve-notizen-9-oktober-2023-10

8-3-vwe-notizen-18-juni-2024

8-4-mjop-schottlandstraße-2024-2033

8-4-mjop-schottlandstraße-2020-2029

8-5-Budget-2025

8-5-Jahresbericht-2023

8-6-polizei-ausleihversicherung

8-6-unter-polizei-anstellplatz

1-Minutengespräch

Wertbescheinigung

Planansichten PDF

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Gesamtbevölkerungszahl
10175 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
20%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
20%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
49%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 234.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Adressen pro Quadratkilometer
3458
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2034 Gemeente kaart haarlem

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Was steht PMA Meerstad für?

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Schotlandstraat 262, Haarlem

375.000,- EUR - Verkauft