Schotlandstraat 262

2034 LJ Haarlem

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
81 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C

Beschreibung

Raum zum Leben und Genießen: Scotlandstraße 262, Haarlem-Schalkwijk

Wohnen, wo Innendesign und Außengarten sich begegnen? Das ist möglich in der Schotlandstraat 262. Dieses helle 4-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² auf dem vierten Stockwerk mit einem großen Balkon im Süden bietet Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Balkone.
Idealerweise um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu,。,:“{"translation":"Ideal, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu genießen."}”,JSON。,:{
Die offene und。:
Haarlem-Schalkwijk ist eine grön Wohngegend mit einer feinen Mischung aus Familien und jungen Profis. Lauter Einrichtungen wie Läden, Schulen, Hausärzte und Sportanlagen sind in der Nähe zu finden und mit dem Fahrrad sind Sie in ein paar Minuten im pulsierenden Stadtzentrum von Haarlem.
Hier kombinieren Sie den Komfort von Stadt und Einrichtungen mit einer ruhigen, lebenswerten Umgebung.

Highlights dieses Apartments:
• circa 82 qm Wohnfläche mit cleverer Ausstattung
• 3 Schlafzimmer für Komfort und Flexibilität
• 2 Balkone für Entspannung und Freizeit
\u00b7 Viel Tageslicht thanks to großen Fenstern, einschließend Ecke-Fenster
• Ruhevolle, grüne Straße mit Einrichtungen in der Nähe
• Ideale Kombination von Stadt und Ruhe
• BEITRAG des VvE 340 EUR monatlich (einschl. Gebühr für Heizung des Hausteils)
• Energieausweis C
• Perfekte Erreichbarkeit: ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel

Diese Wohnung in der Schotlandstraße 262 liegt ideal hinsichtlich des öffentlichen Verkehrs. In einigen Minuten Gehdistanz befinden sich mehrere Haltestellen der Buslinie 73 (Engelandlaan, Londenstraat, Amelandstraat). Mit dieser Linie erreichen Sie schnell das Bahnhof Haarlem in Richtung Castricum oder Schalkwijk Centrum. Auch die Buslinien 3 (Kloosterstraat) und 2 (Victor van Vrieslandstraat) bieten direkte Verbindungen nach IJmuiden, Bahnhof Haarlem und umliegenden Vierteln.
Darüber hinaus liegt das NS-Bahnhof Haarlem nur 2,5 km entfernt mit schnellen Zugverbindungen nach Großstädten wie Amsterdam, Utrecht und Den Haag. Ob Sie täglich Pendeln, der Stadt zugeneigt sind oder an einem anderen Ort vorbeikommen – die Erreichbarkeit ist hier optimal.


Schottlandstraße 262 ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit Licht, Raum und Freizeitmomente, die Ihr tägliches Leben bereichern.

Eigenschaften

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 340 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 340 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 26-08-2025
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser eigendom
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 270 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Schotlandstraat 262, Haarlem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 26-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Was steht PMA Meerstad für?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

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